Bufkes Mosae Forum Centrum Maastricht

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF HORECASITE TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het centrum van Maastricht, Mosae Forum, een drukbezocht en modern winkelgebied met een constante passantenstroom. De locatie bevindt zich nabij andere succesvolle winkels, horecaformules en publiekstrekkers.

OBJECT: Betreft een compleet ingerichte afhaal- en eetgelegenheid binnen Mosae Forum. De onderneming beschikt over een breed zichtbaar front, een ruim zitgedeelte, counter, open werkruimte, opslag/magazijn en een efficiënte keukenruimte.

ONDERNEMING: Dit Bufkes-filiaal wordt al 18 jaar succesvol geëxploiteerd en geniet een uitstekende naamsbekendheid onder bezoekers en werknemers in het centrum van Maastricht. De locatie is uiteraard ook geschikt voor andere concepten. Overname van het Bufkes-concept is bespreekbaar.

PRIJS OVERNAME VAN HET BEDRIJF: € 49.000,–

HUUR: € 3.296,11 exclusief servicekosten (gas, water en licht inbegrepen), promotiebijdrage en BTW

INDELING:

• - Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
• - Totale oppervlakte ca. 200 m², waarvan ca. 160 m² restaurant en ca. 20 m² keuken.
• - 24 zitplaatsen en 6 tafels aanwezig.

OPPERVLAKTE: Het object is ca. 200 m² groot; voor exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.

PARKEREN: Ruim voldoende parkeergelegenheid in de Mosae Forum parkeergarage (betaald). Parkeren voor bezoekers is eenvoudig toegankelijk.

VERPLICHTINGEN:

• - Overname Bufkes-concept bespreekbaar.
• - Geen leasecontracten, volledige inventaris in eigendom.

TERRAS: Geen terras aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca.

OMZETINDICATIE: Ca. € 420.000,- per jaar.

OPENINGSTIJDEN:

Di–Do: 10:00 – 17:00

Vr & Za: 09:00 – 17:00

Zo: 12:00 – 17:00

Maandag gesloten

LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: In zeer goede staat van onderhoud; volledige inventaris in eigendom.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• - Zeer gunstige centrumlocatie
• - 18 jaar succesvol geëxploiteerd
• - Sterke passantenstroom
• - Instapklaar
• - Geschikt voor diverse concepten
• - Complete inventaris in eigendom
• - Goede omzetcijfers

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.