Brasserie /Fine Dining restaurant met feestzalen Westelijke mijnstreek Limburg

ATTENTIE: DIT IS EEN DISCRETE OPDRACHT. U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Een van de meest bekende en goedlopende brasserie/ Fine Dining restaurant met grote zaal van de Westelijke Mijnstreek met geweldige omzetten en resultaten wordt met trots door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

Dit top gelegen restaurant/brasserie dat een enorme bekendheid geniet, is niet alleen enorm bekend bij locals, maar ook gasten van ver buiten de locatie weten deze zaak moeiteloos te vinden.

Het pand biedt vele mogelijkheden. Naast de restaurantruimte is het uitermate geschikt voor diners voor kleinere gezelschappen als ook grote feesten, bruiloften, carnavalszittingen in een grote zaal. Gezien de nog beperkte openingstijden wordt er zeer goed gewerkt en worden er prima resultaten gehaald.

LIGGING: Zeer gunstig gelegen in een stad in de Westelijke Mijnstreek op een zeer gunstige en mooie locatie.

PARKEREN: Voldoende openbaar , gratis parkeren voor de deur

BESTEMMINGSPLAN: Horeca

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.020,- per maand incl BTW.

VRAAGPRIJS: Info op aanvraag

OMZETINDICATIE: € 480.000,- in 2023 binnen de openingsuren do-zo 17.00-23.00. Zeer goed te noemen gezien de beperkte openingsuren.

JAARWINST: € 100.000 +

BTW belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

OPPERVLAKTE: bvo begane grond 600 m² inclusief keuken, restaurantruimte, grote zaal en kleine zaal

LEASECONTRACT: Geen over te nemen leaseovereenkomsten

BRUIKLEENOVEREENKOMSTEN: Tapinstallatie Heineken

PERSONEEL: Geen over te nemen personeel

OPLEVERING: In huidige staat met alle aanwezige roerende zaken voor de exploitatie.

ELEKTRICITEIT: Scope 10 keuring aanwezig

STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat.

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer goed gelegen
• Top resultaten
• Enorme naamsbekendheid
• Ideaal voor verschillende concepten
• Veel verschillende mogelijkheden in het pand

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 0611785735 of mail naar info@uwhorecamakelaar.nl.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beel