ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Op een zeer fijne locatie in het centrum van Peer (BE) wordt door uwhorecamakelaar deze zeer goed lopende frituur met restaurantruimte ter overname aangeboden.

ATTENTIE: WIJ KUNNEN U EVENTUEEL BEGELEIDEN VOOR HET KRIJGEN VAN EEL LENING.

Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. De frituur is fantastisch onderhouden. Dat zie je gelijk als je binnen komt. Ook de rendementen en de omzetten zijn zeer interessant. Kortom succes verzekerd.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs wordt op aanvraag verleend.

HUURPRIJS: De huur bedraagt € 1.627,- per maand

HUUROVEREENKOMST: HANDELSHUUROVEREENKOMST 3-6-9

CONCEPT: Deze Frituur/ Cafetaria / Snackbar staat sinds jaar en dag bekend als één van de drukstbezochte cafetaria’s in de regio. De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen weten deze frituur al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt de Frituur door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.

LIGGING:

• Dit prachtige horecapand gelegen op een gezellig pleintje in het centrum van Peer.
• Het stadje Peer, Perre of Parre, betekent omheinde plaats of verharde weg. De stad Peer werd in de jaren 80 uitgebreid met Kleine Brogel, Grote Brogel en Wijchmaal waardoor er nu circa 20.000 inwoners wonen.
• Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

OBJECT: Dit object bestaat uit:

• Terras met 22 stoelen
• Zitgedeelte met 30 plaatsen
• Riante frituurruimte met keuken
• Afwasgedeelte
• Achterom voor vuilnis en vetton

INVENTARIS en INDELING:

In de frituur ruimte vind je een zeer professionele, moderne en geavanceerde Florigo bakwand met snackmandjes, sausdispensers, bain marie, bakplaat, fornuis . Een prachtige gekoelde toonvitrine. Grote inbouwde saladière, verschillende professionele apparatuur zoals o.a. een hete luchtoven, afwasmachine. Daarnaast een uitgebreid eetgedeelte met ca 30 stoelen en tafels, Aan de voorkant van het gebouw heb je een terras met 11 tafels en 22 stoelen. In de zomer wordt hier veelvuldig gebruik van gemaakt.

AFMETINGEN: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden. Restaurantruimte is ca 100 m2.

TUIN: Geen tuin aanwezig, wel in een groene omgeving gelegen.

PARKEREN: Voldoende gratis op plein voor de deur.

BEZORGEN: Geen bezorging.

OPPERVLAKTE:

• 100 m² horeca
• Keuken ca 15 m2

OMZETINDICATIE: Op Aanvraag Zeer goede omzet. Bij ruimere openingstijden is een hogere omzet zeker realiseerbaar, zoals in het verleden reeds is behaald.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden, momenteel is de zaak als volgt open:

• Woensdag 16:30–21:00
• Donderdag 16:30–21:00
• Vrijdag 11:30–13:30, 16:30–21:00
• Zaterdag 11:30–13:30, 16:30–21:00
• Zondag 16:30–21:00

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in zeer goede staat.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• zeer goed gelegen aan gezellig pleintje in Peer
• Pand in zeer goede staat
• Hoge Omzet en lage huur
• Hoge rendementen

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op tel nr 0031 6 11 78 57 35 of mailen naar igor@uwhorecamakelaar.nl