ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Volledig instapklaar handelspand met woonst en ruim magazijn in het gezellige Dilsen-Stokkem!

VERKOOP HANDELSPAND MET WOONST ZONDER OVERNAME HANDELSZAAK

| OMGEVING & INDELING |

In het centrum en op een goede verbindingsbaan in Dilsen-Stokkem, kan u dit ruime handelspand terugvinden.

Op zoek naar een ruim instapklaar handelspand met woongelegenheid?

Dit exclusieve bedrijfspand met woonst biedt veel mogelijkheden en werd met degelijke materialen afgewerkt.

Het handelspand heeft in midden 2019 een redelijke renovatie ondergaan en bevindt zich in een uitstekende staat!

Het handelsgedeelte het ijssalon:

Momenteel is hier een in de omstreken bekend en populair ijssalon gevestigd. Het beschikt over een gezellige zitruimte voor een 40-talzitplaatsen , de afhaalruimte, een ruime keuken waarin alle apparatuur voor handen zijn, voldoende opbergruimte en stockage en uiteraard over alle sanitaire voorzieningen.

Aan de (voor)zijde beschikt u over een ruim terras en voldoende parkeergelegenheid voor uw cliënteel. een 92-tal zitplaatsen zijn er buiten voorzien en een 30-tal staanplaatsen voor de wagens.

Ook is er een inpandige garage voorzien met een goederenlift die meteen toegang geeft tot de kelder.

Het handelsgedeelte het kapsalon:

Verder is er naast het ijssalon, via een aparte ingang een kapsalon aanwezig. Dewelke is voorzien van het kapsalon zelf, een achterliggende woonst met inkomhal, apart toilet, de badkamer, de keuken, woonkamer, berging, slaapkamer en een terras en tuin.

Het bovenliggend woongedeelte:

Via een afzonderlijke ingang in het ijssalon krijgt u toegang tot het bovenliggend appartement.

U komt binnen in het leefgedeelte en de keuken. Verder kan u hier maar liefst 4 ruime tot comfortabele slaapkamers en de badkamer, voorzien van lavabo, douche en toilet terugvinden.

| TROEVEN |

• Centrale ligging en goede bereikbaarheid
• handelspand met woongelegenheid. Mogelijkheid om de woonst in te delen in twee woongelegenheden.
• Instapklaar
• Veel mogelijkheden, locatie geschikt voor meerdere concepten
• Midden 2019 gedeeltelijk gerenoveerd en smaakvol ingericht
• Zonnepanelen aanwezig

EPC170 kWh/m²

EPC ref.20211111-0002492020-RES-1

EPC label B

Totale opp. grond1.871 m²

Bewoonbare opp.615 m²

Breedte grond22 m

DISCLAIMER

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.