Beschrijving

ATTENTIE: WEGENS GEZONDHEIDSPROBLEMEN STERK IN PRIJS GEDAALD.

soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Dit super gelegen hoekpand in Grubbenvorst in de Gemeente Horst aan de Maas wordt met trots door Uw Horecamakelaar Brasserie/Restaurant Lekker Gewoen aangeboden.

De Brasserie heeft een uitstekende A 1 locatie met een mooi terras en is gelegen in de kern van Grubbenvorst nabij supermarkt en waar meerdere ondernemers zijn gevestigd. Belangrijk is dat er meer als genoeg ( deels gratis ) parkeerplaatsen aanwezig zijn. De exploitatie met inventaris wordt ter overname aangeboden. Een zeer hoge omzet met een uitstekend rendement. Het restaurantgedeelte is ruim van opzet en compleet ingericht met open keuken met naastgelegen grote pantry en een grote productiekeuken met vries en koelcellen als voorbereiding en catering opdrachten en een opslagruimte, bij de overname behoren 2 bezorgauto’s, een bezichtiging waard.

Grubbenvorst staat bekend om aspergeteelt. Traditioneel wordt jaarlijks het aspergeseizoen geopend met scala van activiteiten rondom asperge.jaarlijks vindt er de motorzegening plaats waar duizenden motorliefhebbers het motorseizoen aftrappen. De brasserie is gelegen aan toeristische fiets en wandelroute als vaste tussenstop.

DOELGROEP: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen en winkelend publiek weten deze brasserie al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt dit restaurant door mensen van heide en ver bezocht. Ook de plaatselijk bewoners weten deze locatie moeiteloos te vinden. Omzet dus gegarandeerd.

Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris.

CONCEPT: brasserie/restaurant, met uit te breiden in naastgelegen casco ruimte

ALGEMEEN: De exploitatie met inventaris, 2 auto’s, wordt ter overname aangeboden. De brasserie is gelegen in een prachtig hoek horecapand in de kern van Grubbenvorst

OMZET: € 1.2 miljoen per jaar

PAND TE KOOP: Het pand is niet te koop.

TERRAS: ja, 13 tafels en 35 stoelen.

BOUWTEKENING: Ja (op aanvraag)

VRAAGPRIJS: € 179.000,00 ( bij meest geschikte kandidaat onderhandelbaar )

PARKEREN: ja, voldoende ( gedeeltelijk gratis ) parkeergelegenheid.

INVENTARIS: Inventaris is in perfecte staat en goed onderhouden door de huidige eigenaar.

BRASSERIE: ca. 370 m² In de brasserie staan 75 stoelen met bijbehorende tafels. Verder is er een volledig ingerichte bar met een nieuwe koffiemachine, tapkranen en koelingen voor de drank. Er is een geen dranken afname verplichting.

De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig.

De keuken is volledig nieuw ingericht

BROUWERIJ OF ANDERE VERPLICHTINGEN:  geen afnameverplichting

LEASECONTRACTEN: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar.

PERSONEELSOVERNAME: Personeel: eventueel ter overname.

HUURBEDRAG: € 2.682,00 ex BTW

OPENINGSTIJDEN: dinsdag tot en met zondag 11.00 tot 21.00 uur

BIJZONDERHEDEN :

• Veel toerisme
• Uitbreiding van restaurantgedeelte mogelijk
• Apparatuur is zeer goed onderhouden en compleet
• Instap klaar
• De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig
• Lage huur
• Vaste klantenkring
• Catering mogelijk
• Hoge omzet zeer goed rendement

AANVAARDING: samen in goed overleg, korte termijn mogelijk

DISCLAIMER :Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392