Op een unieke top locatie in Kerkrade, op loopafstand van het Roda JC Stadion wordt door uw horeca makelaar dit goedlopende restaurant met eigen parkeerplaats ter overname aangeboden.

LIGGING :

• Top gelegen
• Meerdere goed renderende horecazaken in de buurt, zoals Burger king, Happy Italy, Wok Plaza en veel meer….
• Parkeren op eigen perceel
• Een van de drukste boulevards van Limburg.
• Terras op eigen perceel

HUUR : € 2.800,= inclusief bovenliggend appartement

PRIJS OVERNAME: € 69.000,=

OMZETINDICATIE : € 20.000,= per maand (in corona tijd).

AANTAL STOELEN BINNEN: 100

TERRAS: 40 , maar uitbreiding mogelijk op eigen terrein

ONROEREND GOED: Eventuele verkoop is bespreekbaar

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen verdere lease of brouwerij verplichtingen

ZEKERHEIDSTELLING : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 3 dagen na de wilsovereenkomst bij de makelaar te deponeren.

OPPERVLAKTE : 

Totaal oppervlakte restaurant + woning : 474m2

Oppervlakte keuken : 25 m2

Oppervlakte restaurant + café : 180 m2

VERPLICHTINGEN : Totaal geen verplichtingen.

HUIDIGE OPENINGSTIJDEN :

zondag16:00–23:00maandag16:00–23:00dinsdagGeslotenwoensdag16:00–23:00donderdag16:00–23:00vrijdag16:00–23:00zaterdag16:00–23:00

DISCLAIMER

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. Telefoon: 0031611785735 of email: igor@uwhorecamakelaar.nl

BIJZONDERHEDEN :

• Zeer geschikt voor franchiseorganisaties
• Top ligging
• Bijzonder concept
• Concept en inventaris is zeer goed op elkaar afgestemd
• Instap klaar
• Met een ruime bovenwoning
• Gelegen aan het Roda jc boulevard ” loopafstand ”
• Industriegebied op loopafstand.
• Enorm veel groeimogelijkheden

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE :

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkoms