Dit is letterlijk en figuurlijk een buitenkans. Dit soort pareltjes komen niet vaak in de verkoop. Dit super gelegen hoekpand in Venlo met dit Pizzeria Restaurant Casa Italia, dat veel naamsbekendheid heeft wordt met trots aangeboden door Uwhorecamakelaar.

Je hebt hier twee vliegen in een klap , een prachtig Pizzeria restaurant in een prachtig hoekpand in Venlo en aangrenzend een zeer rendabel afhaalrestaurant met aparte ingang. De Koninginnesingel is een drukbezochte doorlooproute richting oa. het centrum vanaf het bijgelegen treinstation. Belangrijk is dat er meer als genoeg gemeentelijke parkeerplaatsen zijn op loopafstand. Deze locatie leent zich voor veel verschillende concepten.

Sinds 15 jaar baten de huidige eigenaren de zaak met passie uit. Het eten is van uitmuntende kwaliteit, uitdagend en wordt met veel zorg bereid. Het heeft een typische Italiaanse uitstraling en ze willen zich profileren door kwaliteit, creëren van een goede sfeer, een mooi en gezellig restaurant, persoonlijke service en een breed assortiment. Een restaurant waar je gezellig kan vertoeven en genieten van een heerlijke Italiaanse keuken.

In de zijvleugel met aparte ingang is de afhaal Casa Italia en gespecialiseerd in take-way met heerlijke verse Italiaanse gerechten. Dit levert dagelijkse extra inkomsten op en is aangrenzend aan de restaurant keuken.

Het pand bestaat uit op de begane grond een grote gezellige restaurant-ruimte, prachtige rustieke bar, afhaaltoog, professionele keuken, afwasruimte en een opslagruimte.

Doelgroep: De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek. De plaatselijke bewoners en de toeristen en dagjesmensen en winkelend publiek weten dit restaurant al jaren moeiteloos te vinden. Daarnaast wordt dit restaurant door mensen van heide en ver bezocht. Omzet dus gegarandeerd.

Dit fraai gelegen object wordt door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden, goodwill, toebehoren en complete horeca-inventaris.

Profielschets: Een begrip voor velen in de regio.

Type bedrijf: restaurant, pizzeria met uit te breiden terras

Beschrijving: De exploitatie met inventaris wordt ter overname aangeboden. De pizzeria is gelegen in een prachtig hoek horecapand.

Omzetindicatie:  op aanvraag

Onroerend goed waarde: Het pand is niet te koop.

Terras aanwezig: Uitbreiding van terrasmogelijkheden tot ca. 40 stoelen is geen probleem.

Bouwtekening aanwezig: Ja (op aanvraag)

Vraagprijs:  op aanvraag

Parking aanwezig: ja, voor de deur en verder voldoende gemeentelijke parkeergelegenheid.

Inventaris: Inventaris is in perfecte staat en goed onderhouden door de huidige eigenaar.

Brasserie: 175 m2 In de Pizzeria staan 50 stoelen met bijbehorende tafels. Verder is er een volledig ingerichte bar met een nieuwe koffiemachine, tapkranen en koelingen voor de drank. Er is een geen dranken afname verplichting.

De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig.

De keuken is volledig nieuw ingericht

Brouwerij:  geen afnameverplichting

Leasecontracten: Alle aanwezige roerende zaken zijn in eigendom van de huidige eigenaar.

Personeel: Personeel: eventueel ter overname.

Huurbedrag: € 2.318 ex BTW

Huidige openingstijden: woensdag tot en met zondag 17.00 tot 22.00 uur

Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod:

• Veel toerisme
• Uitbreiding van terrasmogelijkheden
• Apparatuur is goed onderhouden
• Instap klaar
• De mogelijkheden om een uitgebreide keuken te voeren zijn aanwezig
• Zeer lage huur
• Vaste klantenkring
• Afhaal en bezorging
• Hoge omzet

AANVAARDING: samen in goed overleg, korte termijn eventueel mogelijk

DISCLAIMER :

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met Wim Opbroek op telefoonnummer 06-49338392